{"id":4256,"date":"2019-08-21T12:12:39","date_gmt":"2019-08-21T15:12:39","guid":{"rendered":"http:\/\/orama-develop.go-vip.net\/main-blog\/?p=4256"},"modified":"2019-08-21T12:31:32","modified_gmt":"2019-08-21T15:31:32","slug":"o-que-e-cri-e-cra-e-como-investir","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/orama-develop.go-vip.net\/main-blog\/2019\/08\/21\/o-que-e-cri-e-cra-e-como-investir\/","title":{"rendered":"O que \u00e9 CRI e CRA e como investir"},"content":{"rendered":"<div id=\"bsf_rt_marker\"><\/div><p><span style=\"font-weight:400;\">No mundo financeiro, \u00e9 dif\u00edcil gravar o significado de tantas siglas. Por isso, produzimos uma s\u00e9rie de textos sobre investimentos que s\u00e3o conhecidos por siglas, e vamos deix\u00e1-los aqui no nosso blog para que voc\u00ea possa consult\u00e1-los sempre que tiver alguma d\u00favida. N\u00e3o deixe tamb\u00e9m de conferir nossa s\u00e9rie \u201cSiglas\u201d no YouTube. L\u00e1, voc\u00ea encontra a defini\u00e7\u00e3o para investimentos muito famosos de forma r\u00e1pida e f\u00e1cil!\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight:400;\">Quando o assunto \u00e9 CRI ou CRA, relaxa que n\u00e3o tem mist\u00e9rio! Para facilitar o seu entendimento, n\u00f3s vamos dividir este texto em alguns t\u00f3picos que ajudar\u00e3o a dinamizar o processamento das informa\u00e7\u00f5es:\u00a0<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight:400;\"><span style=\"font-weight:400;\">O que \u00e9 CRI e CRA\u00a0<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight:400;\"><span style=\"font-weight:400;\">Caracter\u00edsticas dos Certificados de Receb\u00edveis<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight:400;\"><span style=\"font-weight:400;\">Diferen\u00e7a entre LCI\/LCA e CRI\/CRA<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight:400;\"><span style=\"font-weight:400;\">Vantagens do CRI e do CRA\u00a0<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight:400;\"><span style=\"font-weight:400;\">Rentabilidade do CRI e do CRA<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight:400;\"><span style=\"font-weight:400;\">Riscos e como se proteger<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight:400;\"><span style=\"font-weight:400;\">Custos e tributa\u00e7\u00e3o\u00a0<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight:400;\"><span style=\"font-weight:400;\">Conclus\u00e3o<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight:400;\">Pronto para aprender tudo por tr\u00e1s dessas letrinhas? Vem com a gente!<\/span><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight:400;\">O que \u00e9 CRI e CRA<\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-4264\" src=\"https:\/\/orama-develop.go-vip.net\/main-blog\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2019\/08\/img-1.jpg\" alt=\"img-1.jpg\" width=\"900\" height=\"320\" srcset=\"https:\/\/orama-develop.go-vip.net\/main-blog\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2019\/08\/img-1.jpg 900w, https:\/\/orama-develop.go-vip.net\/main-blog\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2019\/08\/img-1.jpg?resize=300,107 300w, https:\/\/orama-develop.go-vip.net\/main-blog\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2019\/08\/img-1.jpg?resize=768,273 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 900px) 100vw, 900px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-weight:400;\">CRI e CRA s\u00e3o <\/span><a href=\"https:\/\/orama-develop.go-vip.net\/main-site\/investimentos\/titulos-renda-fixa?utm_source=blog&amp;utm_medium=blog&amp;utm_term=blog_o-que-e-cri-e-cra_21-08-19&amp;utm_content=blog_o-que-e-cri-e-cra_21-08-19&amp;utm_campaign=blog_o-que-e-cri-e-cra_21-08-19\"><span style=\"font-weight:400;\">t\u00edtulos de renda fixa<\/span><\/a><span style=\"font-weight:400;\"> que significam, respectivamente, <\/span><a href=\"https:\/\/orama-develop.go-vip.net\/main-site\/investimentos\/renda-fixa\/cri?utm_source=blog&amp;utm_medium=blog&amp;utm_term=blog_o-que-e-cri-e-cra_21-08-20&amp;utm_content=blog_o-que-e-cri-e-cra_21-08-19&amp;utm_campaign=blog_o-que-e-cri-e-cra_21-08-19\">Certificado de Receb\u00edveis Imobili\u00e1rios<\/a><span style=\"font-weight:400;\"> e <\/span><a href=\"https:\/\/orama-develop.go-vip.net\/main-site\/investimentos\/renda-fixa\/cra?utm_source=blog&amp;utm_medium=blog&amp;utm_term=blog_o-que-e-cri-e-cra_21-08-21&amp;utm_content=blog_o-que-e-cri-e-cra_21-08-19&amp;utm_campaign=blog_o-que-e-cri-e-cra_21-08-19\">Certificado de Receb\u00edveis do Agroneg\u00f3cio.<\/a><span style=\"font-weight:400;\"> Esses certificados s\u00e3o, no geral, uma forma que determinadas empresas utilizam para captar recursos.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight:400;\">\u00c9 bem simples! Por exemplo: uma empresa do setor imobili\u00e1rio ou do agroneg\u00f3cio, ao realizar suas atividades, fez vendas parceladas, mas precisa do dinheiro \u00e0 vista. Para isso, uma companhia securitizadora vai estruturar a d\u00edvida do cliente final, transformando os cr\u00e9ditos a receber em t\u00edtulos negoci\u00e1veis no mercado.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight:400;\">Sendo assim, os CRIs s\u00e3o lastreados em direitos credit\u00f3rios do mercado imobili\u00e1rio, j\u00e1 os CRAs s\u00e3o lastreados em receb\u00edveis dos neg\u00f3cios realizados entre produtores rurais e terceiros, que englobam empr\u00e9stimos e financiamentos relacionados a projetos do agroneg\u00f3cio, nas fases de produ\u00e7\u00e3o, industrializa\u00e7\u00e3o e comercializa\u00e7\u00e3o.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight:400;\">Portanto, ao investir em um CRI ou em um CRA, voc\u00ea est\u00e1 comprando pagamentos futuros acrescidos de juros, isso tudo dentro de um prazo estipulado no momento da compra do t\u00edtulo.\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight:400;\">Caracter\u00edsticas dos Certificados de Receb\u00edveis<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight:400;\">Esses t\u00edtulos s\u00e3o emitidos exclusivamente por <\/span><i><span style=\"font-weight:400;\">companhias securitizadoras<\/span><\/i><span style=\"font-weight:400;\">, que s\u00e3o institui\u00e7\u00f5es n\u00e3o financeiras. Assim, os certificados n\u00e3o t\u00eam garantia do FGC, mas, por serem lastreados em cr\u00e9ditos do setor imobili\u00e1rio ou do agroneg\u00f3cio, acabam por ter garantias reais.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight:400;\">Os Certificados de Receb\u00edveis s\u00e3o investimentos para o m\u00e9dio e longo prazos e costumam ter vencimentos a partir de 3 anos. Al\u00e9m disso, s\u00e3o ideais para perfis moderados e para investidores qualificados. Outra caracter\u00edstica dessas aplica\u00e7\u00f5es \u00e9 que voc\u00ea s\u00f3 pode resgatar o dinheiro investido na data de vencimento do t\u00edtulo. Por conta disso, essa modalidade de investimentos \u00e9 sugerida para investidores que j\u00e1 t\u00eam uma reserva de emerg\u00eancia e, por isso, n\u00e3o precisar\u00e3o resgatar esses recursos em situa\u00e7\u00f5es n\u00e3o previstas, de urg\u00eancia.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight:400;\">Ambas as modalidades de investimentos s\u00e3o isentas de imposto de renda e podem ser t\u00e3o ou mais rent\u00e1veis que poupan\u00e7a, LCI e LCA.\u00a0<\/span><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight:400;\">Diferen\u00e7a entre LCI\/LCA e CRI\/CRA<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight:400;\">Embora CRI e CRA tenham semelhan\u00e7a com LCI e LCA, \u00e9 necess\u00e1rio ressaltar que s\u00e3o investimentos que funcionam de forma diferente. Tanto as LCIs, <\/span><a href=\"https:\/\/orama-develop.go-vip.net\/main-site\/investimentos\/renda-fixa\/lci?utm_source=blog&amp;utm_medium=blog&amp;utm_term=blog_o-que-e-cri-e-cra_21-08-22&amp;utm_content=blog_o-que-e-cri-e-cra_21-08-19&amp;utm_campaign=blog_o-que-e-cri-e-cra_21-08-19\">Letras de Cr\u00e9dito Imobili\u00e1rio<\/a><span style=\"font-weight:400;\">, quanto as LCAs, <\/span><a href=\"https:\/\/orama-develop.go-vip.net\/main-site\/investimentos\/renda-fixa\/lca?utm_source=blog&amp;utm_medium=blog&amp;utm_term=blog_o-que-e-cri-e-cra_21-08-23&amp;utm_content=blog_o-que-e-cri-e-cra_21-08-19&amp;utm_campaign=blog_o-que-e-cri-e-cra_21-08-19\">Letras de Cr\u00e9dito do Agroneg\u00f3cio<\/a><span style=\"font-weight:400;\">, investem nos mesmos setores, respectivamente, que os CRIs e os CRAs, por\u00e9m, a diferen\u00e7a entre esses\u00a0 tipos de investimento \u00e9 que, ao passo que as LCIs e LCAs s\u00e3o emitidas por bancos e financeiras, os CRIs e CRAs s\u00e3o emitidos por securitizadoras.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight:400;\">As quatro aplica\u00e7\u00f5es s\u00e3o isentas de imposto de renda, no entanto as LCIs e LCAs n\u00e3o s\u00e3o isentas do IOF, como acontece com os CRIs e CRAs..\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight:400;\">Por outro lado, as LCIs e LCAs possuem a garantia do FGC, caracter\u00edstica que os CRIs e CRAs n\u00e3o possuem.\u00a0<\/span><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight:400;\">Vantagens do CRI e do CRA\u00a0<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight:400;\">Dentre as vantagens oferecidas por esses investimentos, podemos ressaltar:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li><b>Previsibilidade: <\/b><span style=\"font-weight:400;\">por ser um investimento de Renda FIxa, h\u00e1 uma maior previsibilidade da rentabilidade do t\u00edtulo.\u00a0<\/span><\/li>\n<li><b>Isen\u00e7\u00e3o de tributa\u00e7\u00e3o:<\/b><span style=\"font-weight:400;\"> n\u00e3o h\u00e1 cobran\u00e7a de imposto de renda nem incid\u00eancia de IOF sobre esses investimentos.<\/span><\/li>\n<li><b>Possibilidade de recebimentos peri\u00f3dicos\u00a0<\/b><\/li>\n<li><b>Os receb\u00edveis s\u00e3o separados do patrim\u00f4nio das securitizadoras<\/b><span style=\"font-weight:400;\"> atrav\u00e9s de um regime fiduci\u00e1rio. Isso significa que, caso a empresa esteja enfrentando algum tipo de dificuldade financeira, o pagamento para os investidores n\u00e3o ser\u00e1 afetado.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h2><span style=\"font-weight:400;\">Rentabilidade do CRI e do CRA<\/span><\/h2>\n<h2><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-4263\" style=\"color:var(--color-text);font-size:16px;font-weight:400;\" src=\"https:\/\/orama-develop.go-vip.net\/main-blog\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2019\/08\/img-3-1.jpg\" alt=\"img-3.jpg\" width=\"900\" height=\"320\" srcset=\"https:\/\/orama-develop.go-vip.net\/main-blog\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2019\/08\/img-3-1.jpg 900w, https:\/\/orama-develop.go-vip.net\/main-blog\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2019\/08\/img-3-1.jpg?resize=300,107 300w, https:\/\/orama-develop.go-vip.net\/main-blog\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2019\/08\/img-3-1.jpg?resize=768,273 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 900px) 100vw, 900px\" \/><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight:400;\">Em se tratando de rentabilidade, os CRIs e CRAs podem ser:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li><b>P\u00f3s-fixados:<\/b><span style=\"font-weight:400;\"> o rendimento \u00e9 indexado ao CDI, e a rentabilidade \u00e9 expressa por meio de um percentual desse indexador. Um exemplo: CRI com retorno de 90% do CDI.<\/span><\/li>\n<li><b>Prefixados:<\/b><span style=\"font-weight:400;\"> quando o retorno \u00e9 conhecido no momento da aplica\u00e7\u00e3o, ou seja, voc\u00ea tem um retorno fixo. Sendo assim, a movimenta\u00e7\u00e3o de qualquer indicador, como o CDI ou a Selic, n\u00e3o interfere na rentabilidade do investimento, pois o retorno j\u00e1 foi determinado e j\u00e1 \u00e9 conhecido no momento que o investidor adquire o t\u00edtulo. Por exemplo: CRA de 9% ao ano.<\/span><\/li>\n<li><b>H\u00edbridos\/atrelados \u00e0 infla\u00e7\u00e3o<\/b><span style=\"font-weight:400;\">: <\/span><span style=\"font-weight:400;\">investimentos h\u00edbridos t\u00eam um componente prefixado e outro p\u00f3s-fixado. Desta forma, uma parte da rentabilidade \u00e9 estabelecida no momento da aplica\u00e7\u00e3o e a outra \u00e9 atrelada a um \u00edndice econ\u00f4mico, que costuma ser o IPCA. Por exemplo: CRI com IPCA + 6%.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h2><span style=\"font-weight:400;\">Riscos e como se proteger\u00a0<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight:400;\">Como todos os investimentos, CRI e CRA tamb\u00e9m possuem riscos. \u00c9 importante saber quais s\u00e3o eles para que, dessa forma, voc\u00ea possa se prevenir.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight:400;\">Primeiramente, existe o risco de liquidez. Isso acontece porque esses investimentos t\u00eam prazo de resgate apenas no vencimento do t\u00edtulo, e o mercado secund\u00e1rio \u00e9 pouco desenvolvido no Brasil. Com isso, para que voc\u00ea consiga transformar o ativo em dinheiro quando desejar, torna-se necess\u00e1rio pagar uma taxa de resgate por isso.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight:400;\">Sobre o risco de cr\u00e9dito do emissor, apesar de CRIs e CRAs n\u00e3o serem garantidos pelo FGC*, esse tipo de risco \u00e9 minimizado. Isso ocorre pois \u00e9 comum que seja institu\u00eddo o regime fiduci\u00e1rio, ou seja, os receb\u00edveis s\u00e3o separados do patrim\u00f4nio da securitizadora e destinados exclusivamente \u00e0 liquida\u00e7\u00e3o dos t\u00edtulos. Dessa forma, caso a securitizadora tenha dificuldades financeiras, o fluxo de pagamento para os investidores n\u00e3o ser\u00e1 afetado.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight:400;\">*FGC: o <\/span><span style=\"font-weight:400;\">Fundo Garantidor de Cr\u00e9ditos \u00e9 uma entidade que, em caso de problemas com a institui\u00e7\u00e3o financeira, cobre o seu investimento, mais o rendimento obtido, em at\u00e9 R$ 250 mil por CPF e por emissor, valor limitado a R$ 1.000.000 a cada 4 anos.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight:400;\">Contudo, h\u00e1 ainda o risco inerente ao fato que originou o t\u00edtulo. Se, por exemplo, a pessoa que financiou um apartamento (parte do CRI) deixar de pagar as parcelas, toda uma cadeia pode ficar prejudicada. Assim, observar e avaliar a origem do lastro tamb\u00e9m \u00e9 importante.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight:400;\">E como se proteger dos riscos?<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight:400;\"><b>An\u00e1lise de Rating: <\/b><span style=\"font-weight:400;\">O rating \u00e9 equivalente a uma nota de confiabilidade da empresa, e \u00e9 realizado por ag\u00eancias especializadas. Ent\u00e3o, quanto melhor for o rating, mais segura \u00e9 a emiss\u00e3o e menor o risco de calote.\u00a0<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight:400;\"><b>Diversifica\u00e7\u00e3o da carteira: <\/b><span style=\"font-weight:400;\">N\u00e3o coloque todo o seu dinheiro em CRI e CRA. Ao diversificar sua carteira com diferentes investimentos, voc\u00ea est\u00e1 diminuindo o risco de concentra\u00e7\u00e3o do seu dinheiro.\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h2><span style=\"font-weight:400;\">Custos e tributa\u00e7\u00f5es<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight:400;\">Normalmente existem custos como <\/span><a href=\"https:\/\/orama-develop.go-vip.net\/main-blog\/2018\/04\/10\/o-que-e-taxa-de-administracao\/?utm_source=blog&amp;utm_medium=blog&amp;utm_term=blog_o-que-e-cri-e-cra_21-08-19&amp;utm_content=blog_o-que-e-cri-e-cra_21-08-19&amp;utm_campaign=blog_o-que-e-cri-e-cra_21-08-19\"><span style=\"font-weight:400;\">taxa de administra\u00e7\u00e3o<\/span><\/a><span style=\"font-weight:400;\"> ao se investir nos Certificados de Receb\u00edveis. Aqui na \u00d3rama, no entanto, voc\u00ea n\u00e3o paga taxa ou custo algum para investir em CRI e CRA. Al\u00e9m disso, esses investimentos n\u00e3o possuem cobran\u00e7a de IOF ou imposto de renda. Contudo, fique atento ao valor m\u00ednimo para aplica\u00e7\u00e3o, que pode variar, mas costuma ser a partir de R$1.000.<\/span><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight:400;\">Conclus\u00e3o<\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-4265\" src=\"https:\/\/orama-develop.go-vip.net\/main-blog\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2019\/08\/img-2-1.jpg\" alt=\"img-2.jpg\" width=\"900\" height=\"320\" srcset=\"https:\/\/orama-develop.go-vip.net\/main-blog\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2019\/08\/img-2-1.jpg 900w, https:\/\/orama-develop.go-vip.net\/main-blog\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2019\/08\/img-2-1.jpg?resize=300,107 300w, https:\/\/orama-develop.go-vip.net\/main-blog\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2019\/08\/img-2-1.jpg?resize=768,273 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 900px) 100vw, 900px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-weight:400;\">Agora que voc\u00ea j\u00e1 sabe o que s\u00e3o CRI e CRA, suas rentabilidades, vantagens e caracter\u00edsticas, pondere e veja se esses investimentos se enquadram no seu perfil de investidor e nos seus projetos futuros &#8211; afinal, diversos investimentos se tornam atrativos \u00e0 primeira vista, mas \u00e9 necess\u00e1rio saber se eles s\u00e3o a melhor escolha para que voc\u00ea consiga concretizar suas metas.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight:400;\">E, claro, vale lembrar novamente da import\u00e2ncia de diversificar a sua carteira para que voc\u00ea obtenha melhores resultados nos seus investimentos.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight:400;\">Esperamos que este texto tenha sanado suas d\u00favidas. Caso ainda esteja com alguma, comente aqui ou entre em contato com o nosso setor de <\/span><a href=\"https:\/\/orama-develop.go-vip.net\/main-site\/atendimento?utm_source=blog&amp;utm_medium=blog&amp;utm_term=blog_o-que-e-cri-e-cra_21-08-19&amp;utm_content=blog_o-que-e-cri-e-cra_21-08-19&amp;utm_campaign=blog_o-que-e-cri-e-cra_21-08-19\"><span style=\"font-weight:400;\">Atendimento.<\/span><\/a><span style=\"font-weight:400;\"> N\u00f3s estamos a postos para resolv\u00ea-las! Para mais informa\u00e7\u00f5es, confira o<\/span><a href=\"https:\/\/orama-develop.go-vip.net\/main-site\/?utm_source=blog&amp;utm_medium=blog&amp;utm_term=blog_o-que-e-cri-e-cra_21-08-19&amp;utm_content=blog_o-que-e-cri-e-cra_21-08-19&amp;utm_campaign=blog_o-que-e-cri-e-cra_21-08-19\"><span style=\"font-weight:400;\"> nosso site.<\/span><\/a><span style=\"font-weight:400;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight:400;\">At\u00e9 a pr\u00f3xima!\u00a0<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>No mundo financeiro, \u00e9 dif\u00edcil gravar o significado de tantas siglas. 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